R$ 1.100.000Venda

Apartamento com 107 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Pinheiros.

107 m² Área útil223 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Venda Apto Rua Oscar Freire, no coração dePinheiros, na icônica Rua Oscar Freire 1753, este apartamento de 107m² no 11° andar alto oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, charme clássico e uma localização estratégica. Com vista livre e privilegiada, o imóvel é especialmente procurado por profissionais da saúde, dada a proximidade com o Hospital das Clínicas e com o renomado complexo médico da USP, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento com alta liquidez. O imóvel se encontra locado no momento para 3 profissionais médicos. A área social do apartamento se destaca pela generosidade em espaço. A sala de estar é iluminada por janelas de ponta a ponta que permitem a entrada abundante de luz natural durante o dia. Com pé-direito alto e excelente circulação de ar proporcionada pela ventilação cruzada entre a sala e a cozinha, o ambiente acomoda dois espaços distintos: uma boa sala de estar e outra para refeições, com lugar folgado para uma mesa generosa de jantar. A área íntima, isolada por um corredor, traz um layout bem distribuído. À direita, o banheiro social atende aos dois dormitórios, com ventilação natural, armário sob a pia e chuveiro elétrico. O primeiro quarto, à esquerda, possui grande janela, armário embutido de quatro portas em madeira de qualidade, podendo ser revitalizado do seu jeito. O segundo dormitório também conta com armário e janela ampla com vista lateral. A suíte é bem ventilada e espaçosa, comportando facilmente uma cama king size, possui armário embutido. O banheiro da suíte possui um ótimo espaço e também é naturalmente iluminado e arejado. A cozinha, no estilo clássico, tem excelente tamanho e foi concebida com uma estrutura arquitetônica inteligente: combina praticidade com charme, graças aos tijolos de vidro a meia altura que trazem luz ao ambiente. A copa integrada amplia ainda mais a funcionalidade da cozinha, que conta com armários embutidos. A lavanderia surpreende pelo tamanho: é comprida, como um corredor largo, e possui grandes janelas de ponta a ponta, garantindo ventilação e iluminação natural o dia todo – algo raro em imóveis similares. Ao lado, há um banheiro de serviço que pode ser revertido ou utilizado de forma independente. O imóvel ainda conta com dormitório de serviço que também pode ser incorporado, ou feito um escritório para quem precisa de um home office. O prédio conta com portaria e elevadores, e o apartamento dispõe de uma vaga de garagem. A localização é um capítulo à parte: a poucos metros do Hospital das Clínicas, da estação Clínicas do metrô (Linha Verde) e rodeado por farmácias, padarias, supermercados, cafés, restaurantes, ciclovias e tudo que o bairro de Pinheiros oferece. A Rua Oscar Freire é endereço de tradição, charme e modernidade, sendo ideal tanto para quem trabalha na região quanto para quem busca praticidade e valorização contínua