R$ 17.000/mêsAluguel

Casa Comercial (sobrado) com 500 m², para alugar no bairro Lapa.

500 m² Área útil500 m² Área total8 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado comercial conta com 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 8 salas e ambientes independentes, 8 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo estrutura ideal para empresas que necessitam de múltiplos departamentos, atendimento ao público ou operação administrativa completa. A configuração dos ambientes permite diversas possibilidades de ocupação, atendendo desde escritórios corporativos até clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings, agências de marketing e publicidade, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultorias, showrooms, centros educacionais, laboratórios, institutos de cursos profissionalizantes e operações de atendimento especializado. A fachada discreta e funcional transmite profissionalismo, enquanto a ampla área interna possibilita a criação de recepção, salas de reunião, diretorias, áreas operacionais, treinamento, atendimento ao cliente e espaços colaborativos, tudo em um único endereço. Localização estratégica Situado na Rua Guaritanga, no coração da Lapa, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas para comércio e serviços da cidade, com excelente infraestrutura urbana e grande oferta de transporte público. A poucos minutos encontram-se as Estações Lapa das Linhas 7-Rubi e 8-Diamante, além do Terminal Lapa, importante polo de integração de ônibus urbanos, proporcionando fácil acesso para colaboradores e clientes. A região oferece ampla rede de serviços, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e conveniências, além da proximidade com o Shopping Center Lapa, um dos principais centros comerciais do bairro. O imóvel também possui fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como Rua Guaicurus, Rua Clélia, Avenida Ermano Marchetti, Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando a conexão com diversos pontos da capital. Outro diferencial é a proximidade de importantes polos corporativos e comerciais da região, como Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda, CEAGESP, Shopping Bourbon, Allianz Parque e West Plaza. Destaques do imóvel: • Aproximadamente 500 m² de área construída • Sobrado comercial • 8 salas e ambientes versáteis • 8 banheiros • 2 vagas cobertas e internas • Excelente distribuição dos espaços • Ideal para empresas de médio e grande porte • Região com forte atividade comercial e corporativa • Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade Uma excelente opção para empresas que desejam unir localização estratégica, estrutura robusta e flexibilidade operacional em um dos endereços mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.